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4、发行人及其控股股东、实际控制人出具关于不涉及房地产开发（含商业地产开发）业务的说明或承诺。三、总结综上，上市公司再融资之前，不一定要将房地产业务转让出去。但是，为了落实“房住不炒”的政策，涉及房地产业务企业通过证券市场再融资审核将有一定的难度，因此，上市公司若存在部分业务涉及房地产的，建议其在申报前，处置相关房地产业务。

其中，交通银行、上海万科、浦发银行分别以736.3亿元、562.4亿元、559.1亿元分列前三，2家银行的盈利规模巨大，交通银行继续保持增长但增速趋缓，浦发银行利润有所下降，上海万科增速较高。同期发布的2019上海民营企业100强榜单显示，2018年上海民营百强企业营业收入达到13902亿元，增长27.90%，资产总额达30374亿元，增长28.82%；净利润达到1077亿元，增长14.09%；纳税总额达到659亿元，增长15.08%。民营百强经营业绩增长幅度明显高于上海百强的平均增长幅度，民营经济发展活力依然旺盛。

杨晓彤认为，此举将优化影院和银幕的区域结构，丰富相对落后区域的观影基础设施，激活其文化娱乐需求。同时，放映环境和技术的升级改造也利好优质影片票房继续扩大。中小院线业绩承压《意见》对成立电影院线公司给出了相关要求，控股影院数量不少于50家或银幕数量不少于300块，控股影院上一年度合计票房收入不低于5亿元，所属影院正常上缴电影事业发展专项资金，最近三个年度申请主体无违法违规经营行为，未受到行政处罚或其他处理，最近三个年度所属影院因违法违规经营行为受到行政处罚或其他处理的不超过3家，且处罚期已满，处罚措施已执行落实并整改到位。

（4）营运能力。还有一个影响的因素有可能是营运能力的问题。贸易企业最典型。贸易企业信用特征是依赖高周转，贸易企业毛利率会比较薄，买进卖出，它是通过量，提高周转来获取收益，所以这种企业存货和应收账款的周转率非常高。存货和应收账款周转状况对现金流的影响会比盈利更直接。通常的问题不是我们的业务没有挣到钱，而是我们的业务挣了钱，款没有收回来，这是贸易企业的信用特征。你看这个贸易企业EBITDA、盈利还不错，EBITDA每年30个亿，波动不是很大，净利润每年10到15个亿，但经营性现金流很差12年-3亿，11年-10亿。14年一季度又是-5亿，从来没有正的。对于这种企业来讲，你说是好企业还是坏企业，你觉得什么东西是导致他这种状况的因素？你看他下面的存货和应收账款周转天数指标，应收账款周转天数很短只有3到5天，但由3天变到5天就是致命的！周转率太高了，它一年收入2000多亿，但实际上它的盈利就那么一点点，它的潜在现金流EBITDA只有30个亿，2000多亿对30个亿，只要他周转天数多了两天，对它的影响就非常大。存货也是，周转也很快，存货基本是稳定的，这个时候，你可能就是说不要看3到4天变化很小，这个变化足以影响现金流，成为它最关键的因素。你再看E企业的情况，应收账款周转率也比较高，大概是20多天，存货大概是四五十天，基本上还是不错，跟其他行业比就是好的不得了，但贸易企业这就是影响现金流的一个很关键的因素：也是同样的情况，现金流波动很大，也是由这种营运能力导致的。高周转会导致高波动，所以对贸易企业这种信用分析，最主要是分析它们结算条件、收款能力的变化。

不过，一线城市的新能源车销量迅速增长的背后，有用户的主动选择和尝试，也有不少源自无奈和盲从。以北京市为例：由于限购政策，北京用户想要购买一辆燃油车的难度绝对是首屈一指。根据近期北京小客车指标办公布最新基数序号总数测算，目前在北京大约是2367人在抢一个指标，创下历史新高。

此外，境外交易者还可以通过保税期转现的方式了结持仓。Q67．铁矿石期货价格含税，仓单类型包括保税仓单和完税仓单，境外买方接到完税仓单怎么办？由于境外客户无法开具增值税专用发票，因此，其接到完税仓单可能给其下一步处里仓单带来困难。为解决该问题，大连商品交易所设计了仓单置换业务，当发现保税标准仓单数量小于境外交易者买持仓量时，由铁矿石仓单服务商向市场提供保税标准仓单，再通过保税仓单优先配给境外买方的配对原则，从而使境外买方客户接到保税标准仓单，避免了其后续处理障碍。